Кредит под залог: что нужно знать перед подачей заявки
Получение кредита воспринимается неоднозначно. С одной стороны – заемщик переплачивает проценты банку. С другой – может приобретать товары повседневного спроса или расширять бизнес в режиме реального времени. При выборе накоплений – инфляция снижает ценность денег. При выборе займа – требуется сбор документов для подтверждения платежеспособности, банки могут отказать. Можно взять кредит под залог автомобиля или иного материального актива. В компании «СмартКредит» эксперты помогут подобрать оптимальные условия.
Характеристики и преимущества Выдача денежных средств при наличии финансового обеспечения со стороны заемщика. Обеспечением выступают любые имеющиеся имущественные активы, представляющие рыночную ценность. Чем выше ликвидность, залогового актива, тем больше сумма кредитования и ниже процентная ставка.
К преимуществам данного способа относятся следующие:
Возможность взять большую суммы денег, чем при беззалоговом потребительском кредитовании. До 20 млн. белорусских рублей.
Сниженные требования к заемщику: возраст от 18 лет, паспорт, документ, подтверждающий право собственности.
Упрощенные условия: без подтверждения доходов.
Независимость от кредитной истории.
Свободное распоряжение заемными средствами.
Данные плюсы обусловлены наличием у кредитора гарантий в форме имущества, которое заложили. Единственный недостаток – потеря актива при неуплате долга.
Основные виды
Рассмотрим, под какой залог можно взять кредит. Классификация по объекту:
Недвижимость: квартира, дом, коммерческое помещение.
Движимое имущество: автомобиль и так далее.
Классификация по правовому статусу:
Имущество в собственности заемщика.
Активы с кредитным обременением. Например, ипотечная квартира.
Рассмотрим подробнее основные варианты залогового кредитования.
Автомобиль Доступно взять кредит под залог автомобиля. Сумма займа – до 1 млн. белорусских рублей. Срок – до 5 лет. Оценивается рыночная стоимость имущества с учетом износа. Банк выплачивает от 50 до 80% от стоимости, за которую реально продать актив при невозврате долга. Автомобиль остается у заемщика.
Квартира Если единовременно требуется крупная сумма наличных, можно взять кредит под залог недвижимости. Сумма – до 20 миллионов белорусских рублей. Срок – до 25 лет. Рыночная стоимость оценивается компанией одобренной банком. Недвижимость остается у заемщика.
Земельный участок При расположении земли в ликвидном районе, целесообразно взять кредит под залог участка. Стоимость земли растет быстрее цены готового дома. Банки готовы выплатить до 10% больше средств. Для залога подходят: ИЖС и земли сельскохозяйственного назначения.
Ипотечная квартира Люди интересуются: можно ли взять кредит под залог квартиры в ипотеке? Да, это – вид займа, где в качестве финансового обеспечения выступает жилое недвижимое имущество. Учитывая, что ипотека на жилье – изначально, залоговый тип ссудирования, кредит под залог ипотечной квартиры выступает формой рефинансирования. С одним важным отличием: вы получаете необходимую сумму денег в свободное распоряжение.
Основные плюсы:
Единовременная крупная выплата со стороны кредитора.
Возможность нецелевого расходования средств. Деньги выдают на любые цели и покупки.
Минимум документов и требований к заемщику.
Кредитная история не имеет значения, чтобы выдали деньги.
Срок погашения до 20 лет.
При наличии ипотеки банки обычно отказывают в предоставлении потребительских кредитов, так как на оплату основного займа уходит свыше 50% дохода, либо предоставляют ссуду с высокой процентной ставкой. Займ под залог лишен этих недостатков и целесообразен, когда требуется достаточно крупная сумма денег.
Преимущества кредитного брокера Брокерский Центр SmartCredit предлагает взять кредит под залог квартиры, дома, земельного участка и автомобиля. Выгодная процентная ставка для физических и юридических лиц, оперативное предоставление денег: наличные или перевод на банковскую карту.
Основные плюсы сотрудничества:
Надежные банки-партнеры. Процентная ставка от 9% годовых.
Гарантия безопасности сделки, благодаря посредничеству наших экспертов.
Отсутствие дополнительных финансовых обременений: страхование и так далее.
Полное сопровождение сделки: оценка объекта, оформление документов.
Помощь в выборе кредитора, исходя из особых требований заемщика.
Актив остается в вашей собственности без каких-либо ограничений.
Доступная дистанционная оценка объектов.
Гарантия одобрения заявки и оценочный работ банком.
Получение денег после одобрения заявки онлайн за один визит в офис.
Никакой предоплаты. Взнос после удачного завершения сделки.
Консультация - позвоните или заполните анкету на сайте. Вы получите до 80% от рыночной цены объекта недвижимости или движимого имущества в день обращения! Взять кредит в банке под залог недвижимости - получить деньги без проверок платежеспособности.
