Все белорусы, которые получают заработную плату официально и могут подтвердить свои доходы справкой, имеют право оформить жилищный кредит в любом из популярных белорусских банков. Стоит рассмотреть, какие кредиты на покупку жилья и на каких условиях предоставляют самые известные банки Беларуси. Вы узнаете, как рассчитать ежемесячные платежи за ипотеку на сайте СмартКредит, а также как выбрать наиболее подходящий банк.

Общая информация о жилищной ипотеке
Банки предлагают ипотеку на общих или льготных условиях. Чтобы получить льготную ипотеку, нужно сначала встать в очередь с целью улучшения жилищных условий (по индивидуальным основаниям). Затем вы встаете в очередь, чтобы подать заявку на ипотечный кредит. Если необходимо приобрести недвижимость, стоит узнать какие банки дают кредиты на жилье гражданам, имеющим официальный доход.

Обратившись в СмартКредит, вы можете взять ипотеку в одном из надежных банков страны под подходящий процент. На сайте, указав персональные данные, можно получить ответ о том, какой можно взять кредит на жилье в индивидуальном порядке.
Лучшие банки страны по выдаче ипотечных сумм
В этой статье Вы узнаете, какие кредиты дают на покупку жилья разные белорусские банки. Информация о банках поможет лучше сориентироваться, где получить нужную сумму, кому доступна данная услуга и где можно получить минимальный процент.

БеларусБанк«Банк Беларуси» предлагает выбор кредитных пакетов на покупку жилья. Какие есть кредиты на жилье в данном банке:

• для партнеров банка «Ипотека с нами» предлагает срок кредитования до 20 лет и ставку от 0,0%;
  
• максимально в укороченные сроки услуга «Ипотека экспресс»;
  
• предложение «Время строить» для тех, кто живет в Витебске и Могилеве;
  
• «Стройдом» на возведение или приобретение жилого комплекса. Кредит доступен для постройки сезонного жилья. Это может быть дачная постройка или садовый дом;
  
• суммы на постройку или ремонт жилых домов с субсидиями на их погашение.

Программа «Ипотека с нами» подразумевает сотрудничество с застройщиками в Беларуси. 3 застройщика работают на минских строительных объектах. К таким объектам относятся УКС Центрального района Минска, «Минскстрой» и УКС администрации президента. Срок кредитования стандартно составляет 20 лет, но его можно оплатить и раньше. Для тех, кто хочет узнать какой процент кредита на покупку жилья выдается, банковские сотрудники отвечают, что на эту сумму влияет официальный заработок клиента. Банк готов покрыть до 90% расходов.

Процентная ставка - это 10 % годовых на протяжении первого ипотечного года. Затем процентная ставка составляет 19 % годовых по оставшемуся кредиту. Если необходимо получить до 100 тысяч белорусских рублей, то необходимо предоставить двух поручителей (договор поручительства будет стоить 35 рублей). Возраст поручителей не ограничен. Можно оставить в качестве поручителя свою квартиру.

Условия кредитования в БеларусБанк
В соответствии с Указом № 240 Банк Беларуси предлагает льготные кредиты многодетным, сиротам. В настоящее время ставка по процентам составляет 15 % годовых. Кредит может быть предоставлен на срок до 20 лет. Местные власти предоставляют субсидии на погашение ипотеки в банке.

Банк также предоставляет кредиты клиентам, заключившим кредитные договоры на строительство и покупку жилья с государственной поддержкой. В данном случае речь идет об Указе Президента № 130 «О жилищных кредитах». Банк предлагает ставку 19% для дольщиков и обладателей жилищных облигаций, а срок погашения может достигать 20 лет. Многие хотели бы узнать под какой процент кредит на жилье можно взять в БеларусБанке. Это сумма до 90 % от стоимости жилья.

Для оформления кредита необходимы справка о доходах и зарплате за последние 90 дней, поручитель, паспорт гражданина РБ. Важно заранее оформить договор купли-продажи. Затем следует получить справку из ЕГРН, чтобы подтвердить, что жилье не заложено и не находится в чьей-либо собственности.

Услуга «Ипотека Экспресс» распространяется не только на квартиры и дома, но и на дачи. Кредит можно получить по ставке 19,5% на 20 лет. Банк выдает сумму в размере до 100 % от стоимости приобретаемой недвижимости, но сумма зависит от кредитоспособности заемщика. Средства выдаются не наличными, а средства переводятся в безналичном порядке на счет продавца недвижимости в Банке Беларуси или на счета юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, оказывающих им финансово-расчетные услуги.
Белинвестбанк
Белинвестбанк предлагает клиентам кредитование на покупку готовых домов и под строительство жилья. При этом необходимо внести от 10 % от цены недвижимости, на которую запрашивается кредит. Остальную сумму банк предоставит под процентную ставку 20,9 % годовых на 10, 15 или 20 лет. Деньги будут переведены застройщику или продавцу недвижимости. Проценты начисляются на оставшуюся сумму (стоимость по выплате постепенно становится меньше). Чем быстрее погашен кредит, тем меньше процент на переплату.

В Белинвестбанке заемщик должен иметь поручителя. Существуют ограничения по возрастным критериям заявителя и поручителей: возраст на момент погашения кредита не должен превышать 70 лет. Иными словами, при оформлении ипотеки на 20 лет заявителю и поручителю не должно быть больше 49 лет.

На сайте предоставлен кредитный калькулятор. Предположим, что клиент рассчитывает на ипотечную сумму в размере 50 тысяч рублей. В планах погасить ипотеку за 10 лет. В этом случае каждый месяц нужно будет платить банку 1 218 рублей при покупке вторички. Если планируется строительство, то ежемесячная сумма погашения составит от 421 до 1625 рублей. Переплата по кредиту составляет 49 146 рублей, или 98%, и это значит, что придется выплачивать почти в два раза больше.

У Белинвестбанка также есть партнерские предложения. Программа называется «Партнерская недвижимость», и в ее список входят практически все столичные застройщики. К ним относятся «Айрон» и «Дана Астра». Есть также МАПИД и УКСы. Условия по каждому объекту разные, но все они предусматривают амортизационные льготы на один или два года с процентной ставкой от 11,87% до 19,31% годовых.
БелВЭБ
В настоящее время банк предлагает только одну программу жилищного кредитования, основанную по Указу президента № 240. Стандартная процентная ставка равна 15 %, а срок погашения - 20 лет. Банк выдает клиентам на ипотеку минимум 5 000 белорусских рублей. Программа доступна для людей в возрасте от 21 до 55 лет.

Если клиенту требуется до 50 тысяч рублей, то необходим поручитель, а если свыше 50 000 рублей, то важно привести два поручителя. Стоит отметить, что оформить льготный кредит можно многодетным родителям, сиротам, новообразованным семьям с двумя маленькими детьми. Кредитный лимит доступен и некоторым иным категориям социально незащищенных граждан.
Условия и контактыСо SmartCredit вы можете, быстро узнать: какой банк выдаст Вам наиболее выгодный кредит на жилье. Расчет кредитной суммы можно получить в ответе на мессенджер, по СМС и телефонному звонку. Финансово правовое объединение предлагает помочь с оформлением кредитной суммы на квартиру и иной недвижимости. Офис работает с 9:00 утра до 20:00 вечера. Выходных нет.

Контактные данные:

• адрес: ул. Лобанка, 14, офис 6Н, этаж 2;
  
• телефон: +375 (17) 317-22-32.
  

Важно понимать следующее – все банки учитывают кредитоспособность заявителя. Поэтому, если вы хотите в будущем претендовать на крупный кредит (например, ипотечный), вам необходимо иметь историю погашения кредитных сумм. Это свидетельствует о том, что вы надежный и ответственный заемщик.